Masz pytania?

tel./fax
+48 91 488 5 777
al. Wojska Polskiego 45
e-mail: biuro@extra.pl

Wyszukaj oferty

typ transakcji

nieruchomość

Miejscowość

Dzielnica - osiedle

cena (zł)

powierzchnia (m2)

pokoi

numer oferty

Twój notes

Aktualnie w notesie nie znajduje się żadna oferta.

wróć obiekt magazynowo-biurowy z opcją dodatkowych biur (433210)

SymbolCIE24790 Symbol SWO433210
Rodzaj nieruchomościOBIEKT Rodzaj transakcjiWYNAJEM
Statusoferta aktualna Rodzaj rynkuWTÓRNY
Nieruchomość dostępna od01.08.2025 Cena cena w innych walutach 56 000,00 PLN
Cena w EURO12 964,00 €Cena w USD14 067,20 $
opłaty dodatkowe [zł]56 000,00 PLNKrajPOLSKA
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE PowiatSZCZECIN
GminaSZCZECIN MiejscowośćSZCZECIN
Dzielnica - osiedleSŁONECZNE Powierzchnia całkowita2 400,00 m²
Powierzchnia działki3 360,00 m²Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Rodzaj obiektuPRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY Rodzaj budynkuMAGAZYNOWO-BIUROWY
Rok budowy1998 Droga dojazdowaASFALTOWA
Ilość pięter [wliczając parter]2 Źródło c.w.PIEC GAZOWY
OgrzewanieC.O. GAZOWE Instalacje w obiekcieELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
Forma własnościWŁASNOŚĆ Energia elektrycznaJEST
Podłączony gazJEST Podłączony wodociągJEST
Podłączona kanalizacjaJEST Rodzaj ogrodzeniaINNE
Nr Licencji6429
SymbolCIE24790
Symbol SWO433210
Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiWYNAJEM
Statusoferta aktualna
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Nieruchomość dostępna od01.08.2025
Cena cena w innych walutach 56 000,00 PLN
Cena w EURO12 964,00 €
Cena w USD14 067,20 $
opłaty dodatkowe [zł]56 000,00 PLN
KrajPOLSKA
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatSZCZECIN
GminaSZCZECIN
MiejscowośćSZCZECIN
Dzielnica - osiedleSŁONECZNE
Powierzchnia całkowita2 400,00 m²
Powierzchnia działki3 360,00 m²
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Rodzaj obiektuPRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY
Rodzaj budynkuMAGAZYNOWO-BIUROWY
Rok budowy1998
Droga dojazdowaASFALTOWA
Ilość pięter [wliczając parter]2
Źródło c.w.PIEC GAZOWY
OgrzewanieC.O. GAZOWE
Instalacje w obiekcieELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
Forma własnościWŁASNOŚĆ
Energia elektrycznaJEST
Podłączony gazJEST
Podłączony wodociągJEST
Podłączona kanalizacjaJEST
Rodzaj ogrodzeniaINNE
Nr Licencji6429

opis nieruchomości

----- OBIEKT DO WYDANIA OD SIERPNIA 2025 R. -----

Obiekt magazynowo-biurowy zlokalizowany w prawobrzeżnej części Szczecina na terenach komercyjnych, usługowo-handlowych, gdzie znajdują się liczne firmy produkcyjne, magazynowe różnych branż a także centra handlowe.

Dogodny dojazd do nieruchomości jak i wyjazd w kierunku DK 10, S3, S6, A6 zapewnia szybki wyjazd tak do różnych miast w Polsce jak i do Niemiec.

Na drodze dojazdowej jak i na dostępnym wewnętrznym terenie istnieje możliwość parkowania samochodów osobowych i dostawczych; bezpośrednio pod obiekt można dojechać samochodem typu TIR. Wewnętrzny dziedziniec jest płaski i wyłożony polbrukiem.

CAŁA NIERUCHOMOŚĆ składa się z :

* DWUKONDYGNACYJNY BUDYNEK MAGAZYNOWY z częścią biurową, socjalną o konstrukcji tradycyjnej z 1998r, zmodernizowany w 2012 roku i wyremontowany w 2019 roku, murowany, ocieplony.

NA DOLNEJ KONDYGNACJI znajduje się część magazynowa ok. 700mkw do której prowadzą dwie bramy wjazdowe 390x300cm, wysokość magazynu w najniższym punkcie ok. 390cm, w najwyższym 450cm. szerokość magazynu ok. 20m. Istnieje możliwość podziału hali na dwie osobne funkcjonalne części (konieczność postawienia ściany). W tej przestrzeni wydzielone jest również pomieszczenie biurowe, znajdują się tu również sanitariaty i kotłownia.

NA PIĘTRZE NAD MAGAZYNEM znajduje się część socjalno-biurowa mogąca również pełnić funkcję handlową, wystawienniczą. Na cześć to ok. 700mkw, podzielona na sale konferencyjne, gabinety, biura, socjal, sanitariaty itp. Tu również istnieje możliwość zamknięcia jednej części tak by stworzyć osobny moduł połowy magazynu z połową biur. Do obiektu prowadzą dwie klatki schodowe dzięki czemu biura mogą funkcjonować niezależnie.

Ogrzewanie z pieca gazowego, ogrzewanie części magazynowej z nagrzewnicy gazowej Robur.

* JEDNOKONDYGNACYJNY BUDYNEK MAGAZYNOWY o powierzchni ok 602 mkw z CZĘŚCIĄ BIUOWĄ zlokalizowaną w przyległym budynku 2,5 kondygnacyjnym o powierzchni ok 369mkw. W budynku tym znajduje się część biurowa, socjalna, sanitariaty. Budynek powstał w 1998r, - część magazynowa murowana z betonu komórkowego, ocieplona styropianem; część 2,5 kondygnacyjna murowana w systemie ściany warstwowej - ściana zewnętrzna z cegły silikatowej, otynkowanej. Do budynku magazynowego prowadzą dwie bramy - dostęp dla sztaplarki, wózka widłowego.

OPŁATY:

* 56.000zł netto miesięczny czynsz najmu dla właściciela,"
* zużycie mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja)

KAUCJA:
* 56.000zł

----- OBIEKT DO WYDANIA OD SIERPNIA 2025 R. -----





Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

kontakt

Jacek Koperkiewicz

Jacek Koperkiewicz

jacek@extra.pl

zapytaj o szczegóły oferty





wyślij kopię wiadomości do mnie

lokalizacja

wyszukaj podobne oferty