język polski język angielski język niemiecki język rosyjski extra nieruchomości szczegóły oferty opis oferty galeria zdjęćkontakt

LOKAL na SPRZEDAŻ

SZCZECIN CENTRUM

Pow. całkowita 870 m2, Cena 6 500 000

Numer oferty EXT23322

drukuj ofertę    oblicz opłaty    powiadom przyjaciela o ofercieszczegóły oferty

SymbolEXT23322 Rodzaj nieruchomościLOKAL
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY Cena cena w innych walutach 6 500 000 PLN
Stara cena5 899 000 PLNCena w EURO1 441 050 €
Cena w USD1 569 100 $Cena za m27 471 PLN
Cena za m2 w EURO1 590 €Cena za m2 w USD1 802 $
Cena negocjowanaJEST KrajPOLSKA
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE PowiatSZCZECIN
GminaSZCZECIN MiejscowośćSZCZECIN
Prawobrzeże /lewobrzeżeLEWOBRZEŻE Dzielnica - osiedleCENTRUM
Powierzchnia całkowita870 m2Rodzaj lokalu użytkowegoHANDLOWO-USŁUGOWY
Rodzaj budynkuBIUROWO-HANDLOWY Rok budowy1980
Materiał ścianCEGŁA Droga dojazdowaASFALTOWA
Piętroparter Liczba pięter1
Źródło c.w.SIEĆ MIEJSKA OgrzewanieC.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnicaPIWNICA Instalacje w lokaluWENTYLACJA, KLIMATYZACJA
Forma własnościWŁASNOŚĆ KlimatyzacjaJEST
WentylacjaJEST Liczba miejsc parkingowych1

opis oferty

Z dniem 01.11.2018 zostały wydane nowe warunki zabudowy w dwóch wariantach :

1. Dodatkowe dwa piętra i powierzchnia uzyskana pozwoli na wyodrębnienie około 15 mieszkań

2. Zmiana elewacji oraz budowa w górę pozwalająca uzyskać powierzchnie która pozwoli wyodrębnić 30 mieszkań na 5 poziomach


"Lucynka i Paulinka" - Lokal komercyjny na sprzedaż w samym centrum Szczecina.

Niegdyś najbardziej uczęszczana i znana kawiarnia prowadzona przez Społem, historyczne miejsce na mapie Szczecina. W tej chwili trwają ostatnie prace modernizacyjne, a nasze biuro nieruchomości przyjmuje oferty składane przez inwestorów. Lokal mieści się w samym centrum miasta, na jednej z najbardziej uczęszczanych ulic w mieście.

Jest to nieruchomość z ogromnym potencjałem. Lokal o powierzchni 858 m2 usytuowany na dwóch poziomach, który można zaaranżować na różne sposoby, choćby na powierzchnię OPEN SPACE. Aktualnie został zakończony etap remontu frontu, możemy podziwiać nowoczesną, przeszkloną witrynę.

Lokalizacja to największy atut tej nieruchomości. Jest położona w samym centrum Szczecina na al. Wojska Polskiego tuż przy deptaku Bogusława gdzie kwitnie życie towarzyskie miasta. Jest to świetna lokalizacja do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, biurowej lub gastronomicznej, nie tylko ze względu na możliwości adaptacji, ale także ze względu na położenie.

Nieruchomość ma aktualny projekt i pozwolenie na budowę. Na 858 m2 powierzchni użytkowej składa się:
- parter - 327,45 m2 otwarta przestrzeń z dużymi witrynami i zaplecze
- piętro 284,92 m2. Na piętro prowadzą szerokie schody i winda towarowa
- poziom - 1 / przestrzeń produkcyjno - magazynowa, o powierzchni użytkowej 240 m2 , do której również dochodzi winda. Istnieje możliwość oddzielenia poziomów
- Miejsce o dużym potencjale i doskonałej postrzegalności.
- Możliwość reklamy działalności na całej ścianie frontowej .

galeria zdjęć

Copyrights © 2014 Wszelkie prawa zastrzeżone
strona oparta o program dla biur nieruchomości mediaRent - realizacja: Media Designers