wróć LUX Apartament na Pogodnie z dużym tarasem (EXT24999)

opis nieruchomości

UNIKAT | Luksusowy apartamentowiec Pogodno Park, kameralny cichy budynek • blisko NATO, uczelni i centrum • prestiż, cisza, zieleń, 1-2 garaże

Nowoczesny, cichy, przestronny i pełen światła apartament o powierzchni 60 m², I piętro (winda), z pomieszczeniem lokatorskim i 1 lub 2 miejscami garażowymi. Usytuowany w prestiżowej, zielonej, kameralnej inwestycji Pogodno Park – w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina. To idealne połączenie komfortu, wysokiej jakości wykończenia i ciszy z doskonałym dostępem do centrum miasta (tramwaj, autobus) oraz bliskością korpusu NATO (800 m), ryneczku Pogodno (500 m) i uczelni wyższych (ZUT, PUM, US).

Ciepłe wnętrza, naturalne światło i elegancja
Apartament został zaprojektowany i wyposażony z dbałością o komfort i estetykę, z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Wnętrze jest jasne i przytulne dzięki dużej ilości naturalnego światła i nowoczesnemu, ciepłemu oświetleniu. Przez drewniane okna jest piękny widok na całoroczną zieleń, a wiosną ukwiecone kasztanowce tworzą bajkową scenerię.

• Salon – przestronny, pełen światła dzięki dużym oknom, które płynnie łączą się z częścią jadalnianą, tworząc idealną przestrzeń do relaksu i spotkań towarzyskich. Drewniana egzotyczna podłoga nadaje wnętrzu elegancji i luksusowego charakteru. Możliwość wypoczynku na rozkładanej sofie lub odgrodzenia przestrzeni na drugą sypialnię.
• Sypialnia – komfortowa przestrzeń z bardzo dużą szafą w zabudowie na wymiar i półkami na książki. Egzotyczne drewno na podłodze podkreśla przytulny, elegancki klimat.
• Kuchnia – osobne, jasne pomieszczenie z oknem, w pełni wyposażone w sprzęt AGD Bosch/Siemens oraz armaturę HansGrohe. Znajduje się tu również miejsce na szybsze posiłki dla 2 osób.
• Łazienka – jasna i funkcjonalna, wyposażona w wannę Ravak z funkcją prysznica, pralkę Bosch i armaturę HansGrohe. Dodatkowym atutem jest duże okno zapewniające naturalne światło.
• Hall – przestronny, z szafą w zabudowie z dużymi lustrami i praktycznym regałem na książki od podłogi do sufitu.
• Taras – o powierzchni ok. 6,5 m², idealny na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek, z kojącym widokiem na otaczającą zieleń.

Prestiżowa lokalizacja, spokój i bezpieczeństwo
Osiedle "Pogodno Park" zostało nagrodzone w ogólnopolskim konkursie "Platynowe Wiertło" jako jeden z najlepszych apartamentowców w kraju, a projekt stworzyła renomowana pracownia architektów Orłowski & Szymański.

• Budynek został wykończony z użyciem materiałów premium: granit, drewno, ceramiczna dachówka, a także kryształowe lustra i dywanowe wykładziny w częściach wspólnych. Aluminiowe rolety antywłamaniowe. Szybkobieżna winda KONE.
• Apartament znajduje się w najlepiej położonym budynku osiedla, oddalonym od głównych ulic, co zapewnia ciszę i prywatność (nie ma możliwości zaglądania w okna, które mogą pozostać w całości odsłonięte – wedle uznania Najemcy).
• Na zamkniętym terenie wewnętrznym znajdują się zadbane patio z zielenią i ławeczkami, plac zabaw, a także bogaty drzewostan i zaprojektowane tereny rekreacyjne.
• Całodobowy monitoring wideo dodatkowo zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom.
• Atrakcyjna okolica – doskonała komunikacja, szybki dostęp do kluczowych punktów miasta oraz pobliskie tereny rekreacyjne sprzyjające spacerom, joggingowi czy odpoczynkowi na świeżym powietrzu.

Dodatkowe udogodnienia i wygody

• Do apartamentu przynależy duże pomieszczenie do przechowywania na poziomie -1.
• Unikatowa możliwość skorzystania z jednego lub dwóch dużych miejsc garażowych pod budynkiem objętych monitoringiem wideo. Wjazd windą na poziom garażu.
• Inwestycja charakteryzuje się niskimi kosztami eksploatacyjnymi. Media (woda, prąd i ogrzewanie) rozliczane są według zużycia. Dostępny ultraszybki Internet światłowodowy 1,2 Gb/s.

Podsumowując, ta unikalna oferta skierowana jest do osób ceniących elegancję i komfort, bezpieczeństwo oraz prestiż lokalizacji. Doskonały apartament gotowy na długoterminowy wynajem, oferujący luksusowe warunki życia w centrum zielonego Pogodna.

Czynsz najmu: 4500zł za apartament
+500zł za dodatkowe miejsce garażowe
Opłaty do Wspólnoty wynoszą ok. 400zł. Warunki wynajmu do ustalenia (możliwość wynajmu z lub bez umeblowania). Apartament przeznaczony dla osób niepalących. Kontakt z właścicielem możliwy w języku polskim, angielskim, niemieckim, francuskim, hiszpańskim i portugalskim.

---
ENGLISH SHORT VERSION
Modern 60 m² Apartment • Pogodno Park, Szczecin
Spacious, quiet, and full of natural light. Located on the 1st floor in a prestigious gated community with 24/7 video surveillance, green surroundings, and excellent security.

• Location: 800 m from NATO HQ, 500 m from Pogodno Market, close to universities, direct tram & bus to city center.
• Interior: Bright living room (option for 2nd bedroom), separate fully equipped kitchen (Bosch/Siemens), bedroom with large wardrobe, bathroom with bathtub & window, hall with built-in closets, 6.5 m² balcony with green views.
• Extras: Storage room, 1 or 2 monitored garage spaces with direct lift access.
• Estate: Award-winning architecture, premium materials, quiet inner courtyard, playground, recreational areas.

Ideal for long-term rental: comfort, elegance, security, and quick access to NATO HQ and downtown. Multilingual landlords.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.