wróć Biura do wynajęcia w Centrum Szczecina (436399)

opis nieruchomości

Nowoczesna powierzchnia biurowa w budynku OXYGEN, ul. Malczewskiego – Centrum Szczecina Na wynajem nowoczesna przestrzeń biurowa o łącznej powierzchni 668,12 m² w prestiżowym biurowcu OXYGEN przy ul. Malczewskiego w centrum Szczecina.
Budynek klasy A oferuje najwyższy standard wykończenia oraz pełną infrastrukturę technologiczną i logistyczną, zapewniającą komfort pracy dla wymagających najemców.
Specyfikacja powierzchni

• Powierzchnia całkowita: 668,12 m²
  
• Powierzchnia biurowa (open space): ok. 607 m²
  
• Powierzchnia pomocnicza: 45,82 m²
  
• Udział w częściach wspólnych: 15,30 m²
  

Układ powierzchni to funkcjonalny open space z możliwością wydzielenia gabinetów, sal konferencyjnych i stref relaksu. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła oraz atrakcyjny widok na panoramę miasta.
Standard wykończenia

• klimatyzacja i wentylacja mechaniczna,
  
• podnoszone podłogi, nowoczesna wykładzina biurowa,
  
• pełne okablowanie strukturalne i światłowód,
  
• system BMS, kontrola dostępu, monitoring,
  
• oświetlenie LED w standardzie biurowym,
  
• recepcja główna w lobby budynku,
  
• winda osobowa i towarowa.
  

Atuty lokalizacji

• Centrum Szczecina – doskonała ekspozycja i komunikacja,
  
• Bliskość kluczowych instytucji, urzędów, restauracji i hoteli,
  
• Szybki dojazd do głównych arterii miasta i dworca PKP,
  
• W bezpośrednim sąsiedztwie CH Galaxy oraz Urzędu Miasta.
  

Dodatkowe udogodnienia

• Dostępne miejsca parkingowe dla najemców w garażu podziemnym oraz na zewnętrznym parkingu,
  
• Nowoczesne lobby z recepcją i kontrolą dostępu,
  
• Kawiarnia i strefa gastronomiczna w budynku,
  
• Reprezentacyjna strefa wejściowa i przestronne części wspólne.
  

Podsumowanie Powierzchnia biurowa w budynku OXYGEN to idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnego biura w centrum miasta z pełnym zapleczem technologicznym i logistycznym.
Budynek oferuje komfortowe warunki pracy, elastyczną aranżację przestrzeni oraz wysoki standard obsługi.

Oferta cenowa
Czynsz najmu 83.28zł/m2 netto
Service chargé 23.07zł/m2 netto
Dodatkow opłaty za media według zurzycia

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.