Masz pytania?

tel./fax
+48 91 488 5 777
al. Wojska Polskiego 45
e-mail: biuro@extra.pl

Wyszukaj oferty

typ transakcji

nieruchomość

Miejscowość

Dzielnica - osiedle

cena (zł)

powierzchnia (m2)

pokoi

numer oferty

Twój notes

Aktualnie w notesie nie znajduje się żadna oferta.

wróć Idealny lokal pod usługi fryzjerskie/medyczne (421313)

SymbolBON44889 Symbol SWO421313
Rodzaj nieruchomościLOKAL Rodzaj transakcjiWYNAJEM
StatusAKTUALNA Rodzaj rynkuWTÓRNY
Nieruchomość dostępna od01.02.2024 Cena cena w innych walutach 8 977,91 PLN
Cena w EURO2 078,70 €Cena w USD2 255,60 $
Czynsz ofertowy8 977,91 PLNKrajPOLSKA
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE PowiatSZCZECIN
GminaSZCZECIN MiejscowośćSZCZECIN
Dzielnica - osiedleCENTRUM Powierzchnia całkowita65,00 m²
Rodzaj lokalu / przeznaczenieHANDLOWO-USŁUGOWY Rodzaj budynkuBIUROWO-HANDLOWY
Rok budowy2011 Materiał ścianINNY
ParterTAK Ilość pięter [wliczając parter]4
OgrzewanieINNE Instalacje w lokaluOGRZEWANIE
Forma własnościWŁASNOŚĆ Nr Licencji11681
SymbolBON44889
Symbol SWO421313
Rodzaj nieruchomościLOKAL
Rodzaj transakcjiWYNAJEM
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Nieruchomość dostępna od01.02.2024
Cena cena w innych walutach 8 977,91 PLN
Cena w EURO2 078,70 €
Cena w USD2 255,60 $
Czynsz ofertowy8 977,91 PLN
KrajPOLSKA
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatSZCZECIN
GminaSZCZECIN
MiejscowośćSZCZECIN
Dzielnica - osiedleCENTRUM
Powierzchnia całkowita65,00 m²
Rodzaj lokalu / przeznaczenieHANDLOWO-USŁUGOWY
Rodzaj budynkuBIUROWO-HANDLOWY
Rok budowy2011
Materiał ścianINNY
ParterTAK
Ilość pięter [wliczając parter]4
OgrzewanieINNE
Instalacje w lokaluOGRZEWANIE
Forma własnościWŁASNOŚĆ
Nr Licencji11681

opis nieruchomości

Obiekt, zlokalizowany w samym centrum miasta, stanowi atrakcyjne miejsce dla prowadzenia działalności gospodarczej.
Dodatkowym atutem jest łatwość dojazdu do kompleksu środkami komunikacji miejskiej (liczne linie tramwajowe i autobusowe) oraz
miejsca parkingowe znajdujące się w obiekcie i okolicy.

Na wynajem lokal o powierzchni około 65 m2 znajdujący się na parterze, z witryną.
Lokal idealny pod działalność fryzjerską czy medyczną.
W kompleksie funkcjonują firmy handlowe, spedycyjne, morskie oraz usługowe z branży gastronomicznej, beauty, medycyna pracy, SPA.

DODATKOWE INFORMACJE:
- czynsz najmu wynosi 26 EUR/ m2 netto miesięcznie
- koszty eksploatacyjne - 5 EUR/m2 miesięcznie netto (energia elektryczna, klimatyzacja, wywóz śmieci, sprzątanie powierzchni
ogólnodostępnych, ochrona obiektu, recepcja, wizualizacja najemcy na tablicach recepcyjnych)
Współczynnik narzutu powierzchni ogólnodostępnych wynosi 10% (kuchnie, toalety, korytarze, recepcja).

W kompleksie znajdują się prywatne miejsca parkingowe na prywatnym parkingu zewnętrznym. Koszt wynajmu jednego stanowiska
parkingowego wynosi 270 zł miesięcznie netto.

Obiekt jest klimatyzowany. Posiada nowoczesną instalację sygnalizacji pożaru. Wyposażony jest w nowoczesną centralę telefoniczną
umożliwiającą cyfrową transmisję danych i obrazu w ramach ISDN. Możliwe korzystanie z dostępu do sieci INTERNET poprzez łącza stałe. Istnieje
możliwość monitoringu wynajmowanych pomieszczeń.

Umowa najmu na min. 24 miesięcy.
Kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu+ opłaty eksploatacyjne (z VAT).

Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=55,5 kWh/(m2 rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=128,7 kWh/(m2 rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP=228,8 kWh/(m2 rok)
- jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2= 0,071 tCO2/(m2 rok)
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 2,3%

Istnieje możliwość wynajęcia innych powierzchni biurowych w obiekcie. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

kontakt

Jacek Koperkiewicz

Jacek Koperkiewicz

jacek@extra.pl

+48 605 619 681

zapytaj o szczegóły oferty





wyślij kopię wiadomości do mnie

lokalizacja

wyszukaj podobne oferty