wróć Wynajem, lokal z Centrum, 440m2 (411919)

opis nieruchomości

Do wynajęcia duży lokal handlowo – usługowy zlokalizowany na parterze budynku mieszkalno-usługowego w Centrum przy jednej z głównych ulic Szczecina o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów.

Na powierzchnię całkowitą 440 m2 składa się:
na parterze poziom "0" (367 m2):
- duża sala sprzedaży (285 m2),
- ;pomieszczenie biurowe,
- toaleta,
- korytarz;

oraz na kondygnacji -1 (77 m2):
- pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym,
- pomieszczenie magazynowe.
- toaleta,
- korytarz.
Do części -1 można się dostać zarówno windą jak i schodami.

Na sali głównej na podłodze są kafle, ściany gładzone i malowane, sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym. W części -1 na podłogach terakota, ściany i sufity gładzone i malowane, oświetlenie rastrowe. Toalety w glazurze i terakocie.

Lokal posiada dwa wejście bezpośrednio z ulicy - z poziomu "0"oraz po kilku stopniach.
Wejścia posiadają duże witryny.

Możliwość prowadzenia w lokalu zarówno działalności handlowo – usługowej, jak i gastronomicznej.

Wysokość pomieszczeń parteru to ok. 300 cm do sufitu podwieszanego.

W lokalu rozprowadzona jest klimatyzacja, instalacja alarmowa oraz przeciwpożarowa.
Do lokalu doprowadzone jest ogrzewanie miejskie (SEC).

Dodatkowe opłaty: czynsz do Wspólnoty (obecnie ok. 2000 PLN), media według zużycia, ogrzewanie. Do kwoty najmu należy doliczyć VAT.

Doskonała lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, ulica o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. Dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych.
W okolicy restauracje, kawiarnie, banki, sklepy z odzieżą, obuwiem, sklepy z wyposażeniem wnętrz, instytucje finansowe, handel i usługi.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.