wróć Wyjątkowy lokal użytkowy z widokiem na Odrę 202 m2 (439752)

opis nieruchomości

Na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 202 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Szczecina – przy ul. Świętego Ducha, w bezpośrednim sąsiedztwie bulwarów nad Odrą. To miejsce, które łączy prestiż lokalizacji z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
Lokal stanowi dużą, otwartą przestrzeń typu open space, która daje niemal nieograniczone możliwości dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb najemcy. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz wyjątkowy widok na rzekę Odrę, co tworzy niepowtarzalny klimat i sprzyja prowadzeniu działalności nastawionej na kontakt z klientem.
Lokal posiada wydzielone pomieszczenie socjalne z kuchnią wyposażoną w dużą ilość szafek, lodówkę, zlew z ciepłą i zimną woda (w czynszu). Toaleta usytuowana w częściach wspólnych budynku.

Największe atuty lokalu:

• prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Szczecina
• bezpośrednia bliskość bulwarów i terenów spacerowych
• widok na Odrę – wyjątkowy walor wizualny i wizerunkowy
• duża powierzchnia 202 m² w układzie open space
• bardzo dobra ekspozycja i naturalne doświetlenie
• duży potencjał aranżacyjny i możliwość dopasowania do różnych branż
• lokal idealny dla działalności wymagającej reprezentacyjnej przestrzeni
• idealne miejsce dla różnorodnych działalności

Dzięki swojej powierzchni oraz otwartemu układowi, lokal świetnie sprawdzi się jako: studio tańca, fitness, pilates lub joga z przestronną salą treningową, showroom lub salon sprzedaży, biuro lub siedziba firmy, agencja marketingowa lub IT, drukarnia, przestrzeń eventowa, klinika medycyny estetycznej lub centrum beauty.
To miejsce daje możliwość stworzenia unikalnego konceptu biznesowego, który wyróżni się na tle innych lokalizacji w mieście. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes, położenie przy ul. Świętego Ducha, w pobliżu bulwarów nad Odrą, to jedno z tych miejsc które same budują prestiż marki i przyciągają klientów swoim charakterem oraz wyjątkową atmosferą.


Opłaty:

• czynsz najmu 6000 zł (+VAT), możliwość wynajęcia na fakturze 0% VAT,
• czynsz do wspólnoty 2220 zł (+VAT) - w tym ogrzewanie, woda, śmieci, ścieki, sprzątanie części wspólnych, ochrona,
• kaucja 6000 zł.

Jeśli szukasz miejsca, które pozwoli stworzyć wyjątkową przestrzeń biznesową w sercu miasta — ten lokal to idealny wybór.
Zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.