wróć Lokal na gabinety urody, fitness centrum, klubik (439092)

opis nieruchomości

Przestronny lokal o powierzchni 132m2 w przyziemiu budynku mieszkalnego wielorodzinnego.
Obiekt jest doskonały do prowadzenia żłobka, klubiku malucha, jest to również doskonałe miejsce na gabinety kosmetyczne oraz całą strefę beauty. Przed lokalem jest strefa zielona, ogrodzona, bramka do wejścia od ulicy Grzymińskiej.

Usytuowanie w przyziemiu oraz wystawa okien na ulicę Grzymińską ułatwiają dostęp oraz dają możliwość ekspozycji reklamy towaru bądź usługi.

Ogrzewanie elektryczne podłogowe, elektroniczne termostaty z regulacją temperatury rozmieszczone we wszystkich pomieszczeniach lokalu.
Główna sala ma ok. 80m2, dodatkowy pokój jest o pow. 25m2, dodatkowo zaplecze socjalne (kuchnia, 2 toalety, korytarz z szatnią).
Lokal posiada dwa wejścia. Standard bardzo dobry, gotowy do rozpoczęcia działalności.

Bliskość budynków wielorodzinnych sprawia, że ruch pieszych obok lokalu jest bardzo duży co daje gwarancje prowadzenia długotrwałego biznesu w tym miejscu.
Duża ilość miejsc postojowych w okół daje komfort dojazdu i bliskiego parkingu dla auta.

Atrakcyjny czynsz w wysokości 2500 zł (plus VAT) obowiązuje przez 3 pierwsze miesiące na rozwinięcie działalności w tym miejscu, po tym okresie czynsz wynosi 4400 zł plus VAT,
Dodatkowe opłaty to czynsz dla zarządcy, prąd wg zużycia. Wymagana 1 miesięczna kaucja.

Lokal przeszedł odbiory sanitarne oraz p. pożarowe. Do wydania od zaraz.
Zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.