Masz pytania?

tel./fax
+48 91 488 5 777
al. Wojska Polskiego 45
70-473 Szczecin
e-mail: biuro@extra.pl

Wyszukaj oferty

typ transakcji

nieruchomość

Miejscowość

Dzielnica - osiedle

cena (zł)

powierzchnia (m2)

pokoi

numer oferty

Twój notes

Aktualnie w notesie nie znajduje się żadna oferta.

wróć Stacja paliw - nawet 20% ROI - Drawsko Pomorskie (409157)

SymbolGAL21020 Symbol SWO409157
Rodzaj nieruchomościOBIEKT Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 7 150 000,00 PLNCena w EURO1 525 810,00 €
Cena w USD1 643 070,00 $Cena za m21 157,52 PLN
KrajPOLSKA WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatDRAWSKI GminaDRAWSKO POMORSKIE
MiejscowośćZARAŃSKO Powierzchnia całkowita6 177,00 m2
Powierzchnia działki17 540,00 m2Powierzchnia biurowa144,00 m2
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ Rodzaj obiektuHANDLOWO-USŁUGOWY
Rok budowy2013 Droga dojazdowaASFALTOWA DOJAZD TIR
Piętroparter Źródło c.w.PIEC GAZOWY
OgrzewanieC.O. GAZOWE Instalacje w obiekcieKLIMATYZACJA, WENTYLACYJNA, INTERNETOWA, ALARMOWA, ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
Forma własnościWŁASNOŚĆ Energia elektrycznaJEST
Podłączony gazJEST Podłączony wodociągJEST
Podłączona kanalizacjaJEST KlimatyzacjaJEST
WentylacjaJEST InternetJEST
AlarmJEST OchronaJEST
SymbolGAL21020
Symbol SWO409157
Rodzaj nieruchomościOBIEKT
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 7 150 000,00 PLN
Cena w EURO1 525 810,00 €
Cena w USD1 643 070,00 $
Cena za m21 157,52 PLN
KrajPOLSKA
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatDRAWSKI
GminaDRAWSKO POMORSKIE
MiejscowośćZARAŃSKO
Powierzchnia całkowita6 177,00 m2
Powierzchnia działki17 540,00 m2
Powierzchnia biurowa144,00 m2
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Rodzaj obiektuHANDLOWO-USŁUGOWY
Rok budowy2013
Droga dojazdowaASFALTOWA DOJAZD TIR
Piętroparter
Źródło c.w.PIEC GAZOWY
OgrzewanieC.O. GAZOWE
Instalacje w obiekcieKLIMATYZACJA, WENTYLACYJNA, INTERNETOWA, ALARMOWA, ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
Forma własnościWŁASNOŚĆ
Energia elektrycznaJEST
Podłączony gazJEST
Podłączony wodociągJEST
Podłączona kanalizacjaJEST
KlimatyzacjaJEST
WentylacjaJEST
InternetJEST
AlarmJEST
OchronaJEST

opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana dobrze prosperującą całodobową stacją paliw SHELL, znajdująca się w Zarańsku, gm. Drawsko Pomorskie, zaledwie 450 m od plaży Jeziora Zarańsko.

Stacja paliw położona jest na rozwidleniu dwóch dróg wojewódzkich:
- 162 w kierunku na Świdwin i Kołobrzeg
- 173 w kierunku na Połczyn Zdrój i Szczecinek lub Koszalin,

SKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

1. Działki o łącznej pow. 1,7540 ha:
- 6177 m2 - plac utwardzony pod stację paliw;
- 3670 m2 - rozpoczęta budowa sali bankietowej;
- 5024 m2 - teren pod kolejną inwestycję np. supermarket
- 1968 m2 - teren pod dodatkowy parking;
- 700 m2 - droga dojazdowa do DW162

MPZP – 5.18 UT/UG
"Rezerwa terenu pod zespół obsługi turystycznej (stacje CPN, parkingi, warsztat z częścią mieszkalną, handel, mała gastronomia), pozostawia się swobodę kształtowania zespołu pod warunkiem kompleksowego opracowania koncepcji docelowej zespołu. Zabudowa 1-1,5 k."

2. Budynek o pow. 144 m2, w tym:
- sklep z barem BISRO – 61 m2,
- trzy WC,
- trzy pom. magazynowe,
- trzy pom. socjalne,
- pom. techniczne.

Budynek wybudowany w 2013 r i unowocześniony w 2018 r, wyposażony w klimatyzację, ogrzewanie gazowe, monitoring.
Sala sklepowa posiada 2 stanowiska kasowe, BISTRO z ciepłymi przekąskami i kącik kawowy.

3. Myjnia samochodowa dwustanowiskowa o technologii EHRLE Jet Was PLUS, o mocy 12 kW.

4. Trzy wysepki dystrybutorowe pod zadaszeniem o pow. 205 m2, wyposażone obustronnie w szwedzkie dystrybutory paliwowe Dresser Wayne:
- dwa dystrybutory ośmiowężowe – ON, ON Bio, Pb95, Pb98,
- dystrybutor jednowężowy LPG,
- dystrybutor szybki dwuwężowy ON TIR,
- odkurzacz,
- kompresor.

5. Duży utwardzony parking dla aut osobowych i ciężarowych.

6. Instalacja Fotowoltaiczna – 40 kW (w trakcie realizacji).

7. Zbiornik wody deszczowej o poj. 63 m3.

8. Projekt budowy sali bankietowej z restauracją, pokojami hotelowymi i warsztatem samochodowym o łącznej pow. użytkowej 938 m2.
Budowa jest na etapie doprowadzonych przyłączeń i wykonanych fundamentów. Dokumentacja do wglądu podczas prezentacji.


INWESTYCJA W LICZBACH:

ROI – 15-20% (zwrot całkowity w 5 do 7 lat)

Ustabilizowany Cash Flow od 2026 roku pow. 1.000.000 zł

Wg operatu szacunkowego WR= 11.438.833 zł


Więcej szczegółów udzielę osobiście osobom zainteresowanym tematem inwestycji swojego kapitału.

Do zobaczenia!




Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

kontakt

Jacek Koperkiewicz

Jacek Koperkiewicz

jacek@extra.pl

+48 605 619 681

zapytaj o szczegóły oferty





wyślij kopię wiadomości do mnie

lokalizacja

wyszukaj podobne oferty