wróć Na sprzedaż: nieruchomość gruntowa zabudowana (439451)

opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość gruntową zabudowaną o łącznej powierzchni 46 293 m² (4,63 ha), położoną 8 km od centrum Stargardu.
Nieruchomość stanowi dawny kompleks folwarczny i znajduje się w doskonałej lokalizacji z dogodnym dojazdem – w pobliżu głównych tras komunikacyjnych: Szczecin – Bydgoszcz – Gorzów.
W skład nieruchomości wchodzi szereg budynków inwentarsko-magazynowych o łącznej powierzchni użytkowej 3 950 m². Obiekty te były użytkowane w ostatnim czasie m.in. jako budynki hodowlane jak:
- chlewnie
- kojce porodowe
- warchlakarnie,
oraz powierzchnie magazynowe.

• Budynki zlokalizowane na solidnych fundamentach kamiennych i ceglanych, wybudowane przed 1945 rokiem
  
• Dobrze zachowana konstrukcja, możliwość adaptacji pod różne cele (produkcja, magazynowanie, hodowla)
  
• Przed budynkami znajduje się wyasfaltowany plac manewrowy o powierzchni około 5 800 m²
  

Dodatkowe atuty:

Całość ogrodzona i monitorowana

Teren płaski, utwardzony

Media w budynkach i przy działce (szczegóły do potwierdzenia)

• Potencjał inwestycyjny – możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej, logistycznej lub agrobiznesu

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie z szybkim dostępem do głównych węzłów drogowych – idealna dla firm poszukujących dużej przestrzeni operacyjnej poza centrum miasta, ale z dobrym połączeniem z regionem.
==================================================================================================================================
Do kompleksu folwarcznego istnieje możliwość dokupienia budynku (dworku) do remontu za kwotę 505000 zł
Budynek o charakterze dworkowym, wybudowany na początku XX wieku.
Obiekt o łącznej powierzchni 435,8 m2 usytuowany na dużej , zielonej działce o powierzchni 2239 m2

Charakterystyka budynku:
- budynek dwukondygnacyjny (druga kondygnacja na poddaszu), częściowo podpiwniczony
- parter z przeznaczeniem biurowym (szereg pomieszczeń z możliwością indywidualnej aranżacji)
- poddasze budynku z funkcją mieszkalną
- wszystkie pomieszczenia wymagają generalnego remontu co daje szerokie możliwości adaptacji
- wszystkie media doprowadzone (prąd, woda, kanalizacja, gaz)

Dodatkowe atuty oferty:

• trzy garaże przy budynku
• dobudówka pełniąca obecnie funkcję mieszkalną

• spokojna, zielona okolica - idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość doskonale może się sprawdzić się jako siedziba firmy, pensjonat, rezydencja lub połączenie funkcji biurowo mieszkalnej.
Zapraszam osoby zainteresowane na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.