wróć Funkcjonujący ośrodek wczasowy w Pobierowie (410449)

opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość stanowiąca funkcjonujący, przynoszący zyski obiekt turystyczny z bazą klientów.
Nieruchomość gruntowa o powierzchni całkowitej 1510 m2 zabudowana domkami wakacyjnymi znajdująca się w Pobierowie ok. 600m od plaży wśród sosnowych drzew .
Pobierowo to jedna z najbardziej obleganych miejscowości letniskowych Pomorza Zachodniego w sezonie letnim.
Doskonałe warunki klimatyczne, nowa infrastruktura sportowa, szerokie piaszczyste plaże zapewniają o stale wzrastającej atrakcyjności tego terenu. Obiekt składa się z kilku drewnianych domków letniskowych oraz murowanych budynków (łącznie ok. 40 miejsc noclegowych). Od lat cieszy się doskonałą opinia i posiada grupę stałych gości corocznie odwiedzających to miejsce. Cała nieruchomość jest bardzo zadbana utrzymana w doskonałym stanie, Wszystkie domki i mieszkania są w pełni wyposażone, umeblowane, posiadają własne łazienki.
Na terenie obiektu znajdują się także parking, plac zabaw dla dzieci. W trosce o bezpieczeństwo gości obiekt jest ogrodzony i zamykany.
W pobliżu znajdują się dostępne dla gości z zewnątrz baseny, SPA i inne atrakcje. Istnieje możliwość rozbudowy.
Podana w ofercie cena jest ceną netto dla inwestorów chcących rozliczyć VAT.

1) Przeznaczenie terenu w planie: Tereny usług turystycznych, gastronomii i handlu
2) Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy:
a) powierzchnia zabudowy – maks. 20% powierzchni działki,
b) powierzchnia biologicznie czynna – min. 60% powierzchni działki,
c) nową zabudowę, rozbudowywane części budynków należy lokalizować z uwzględnieniem nieprzekraczalnych linii zabudowy, określonych na rysunku planu,
d) dla budynków i części budynków zlokalizowanych poza nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, oznaczonymi na rysunku planu ustala się zakaz ich rozbudowy i nadbudowy, z dopuszczeniem przebudowy i remontu,
e) wysokość zabudowy do kalenicy lub najwyżej położonej powierzchni pokrycia dachowego – maks. 12,0 m,
f) wysokość zabudowy do okapu (dachy pochyłe) – maks. 10,0 m,
g) geometria dachów – dachy dwuspadowe, dachy wielospadowe, dachy jednospadowe, dachy krzywo powierzchniowe w tym kolebkowe,
h) kąt nachylenia głównych połaci dachowych – maks. 45°;
3) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: dopuszcza się podział terenu pod warunkiem zachowania min. powierzchni wydzielonej działki – 1000m²;
4) Ustalenia komunikacyjne; ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:
a) dojazd – z dróg przylegających do terenu,
b) obsługa w zakresie infrastruktury technicznej – zgodnie z ustaleniami §11;
5) Ochrona środowiska, przyrody: obowiązują ustalenia §5;

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.