wróć Doskonała lokalizacja jako mieszkanie pod wynajem (436281)

opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużego mieszkania znajdującego się w budynku mieszkalno-usługowym w którym w 2001 r. został przeprowadzony całkowity remont i adaptacja powierzchni na lokale mieszkalne i użytkowe .

Oferowane mieszkanie znajduje się na 2 piętrze budynku , składa się z 3 pokoi o powierzchniach : ok. 23 m2, 13 m2 i 10 m2 , oddzielnej kuchni o pow. ok. 10 m2 z której jest wejście do największego z pokoi ( oddzielonego od kuchni ścianką o lekkiej konstrukcji ), łazienki o pow. ok. 4 m2 , oraz 2 połączonych ze sobą przedpokoi o łącznej powierzchni ok. 10 m2.

Mieszkanie przeszło kapitalny remont ( adaptacja z lokalu biurowego na lokal mieszkalny) w 2019 r., wygładzono i pomalowano ściany , przeprowadzono remont łazienki z wc, na podłogach w pokojach , kuchni i przedpokojach położone są panele dobrej jakości , okna w mieszkaniu to energooszczędne okna PCV - trójszybowe ( poza oknem w pokoju 13 m2 gdzie jest okno PCV 2 szybowe).

Mieszkanie jest ogrzewane z sieci miejskiej ( niedawno Zarządca nieruchomości zamontował na grzejnikach podzielniki ciepła , które pozwolą na płacenie za ogrzewanie zgodnie z rzeczywistym zużyciem a nie szacunkowo), a ciepłą wodę mamy dzięki podgrzewaczowi wody znajdującemu się w łazience.

Kuchnia wyposażona jest w kuchenkę elektryczną z piekarnikiem, pochłaniacz, nowe białe meble kuchenne i lodówkę .

W łazience oprócz wskazanego wyżej podgrzewacza wody znajduje się kabina prysznicowa, umywalka z szafką oraz sedes, jest też miejsce na pralkę.
Na podłodze w łazience jest terakota a na ścianach glazura.
W jednym z połączonych ze sobą przedpokoi znajduje się wbudowana głęboka szafa , oraz wieszak z lustrem i szafką.
Mieszkanie nie posiada instalacji gazowej .

Do mieszkania jest wejście z bardzo ładnej , szerokiej klatki schodowej z domofonem , która zapewnia dotarcie jedynie do oferowanego mieszkania ( wejścia do innych mieszkań i lokali jest możliwe z klatki schodowej znajdującej się z drugiej strony budynku).

Mieszkanie nie wymaga remontu, poza ewentualnie odświeżeniem ( odmalowaniem) ścian w kuchni.
Mieszkania sprawia wrażenie większego niż podany metraż a to dzięki wysokości pokoi ( ok. 3,5 m) , w kuchni i łazience sufit jest obniżony do 2,6 m.

Czynsz za mieszkanie zawierający wszystkie opłaty ( ogrzewanie , zużycie prądu , zużycie wody, opłaty eksploatacyjne, zarządzanie, sprzątanie klatek schodowych, wywóz nieczystości i fundusz remontowy) , przy zamieszkującej 1 osobie kształtował się od od ok. 500 do 1100,-z zł miesięcznie ( mniejszy w miesiącach letnich , wyższy w miesiącach zimowych).

Mieszkanie ze względu na lokalizacje a także układ pomieszczeń w mieszkaniu idealnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem np. dla studentów .

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą !!!
Cena ofertowa do rozsądnej negocjacji !

Uwaga : mieszkanie dostępne od zaraz , ale umowę sprzedaży będzie można podpisać po 1 stycznia 2026 r. ( wcześniej oczywiście można podpisać umowę przedwstępną sprzedaży ) !!!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.