tel./fax: +48 91 488 5 777, al. Wojska Polskiego 45, e-mail: biuro@extra.pl
Masz pytania?
Wyszukaj oferty
sprzedaj swoją
nieruchomość
Aktualnie w notesie nie znajduje się żadna oferta.
wróć Budynek handlowo usługowy blisko Galaxy i Oxygen. (436687)
[+] dodaj
drukuj (PDF)
kalkulator opłat
wyślij znajomemu
Obserwuj| Symbol | ELT34253 | Symbol SWO | 436687 |
| Rodzaj nieruchomości | LOKAL | Rodzaj transakcji | SPRZEDAŻ |
| Status | oferta aktualna | Rodzaj rynku | WTÓRNY |
| Nieruchomość dostępna od | 21.10.2025 | Cena  | 449 000,00 PLN |
| Cena w EURO | 106 323,20 € | Cena w USD | 125 405,70 $ |
| Cena za m2 | 8 032,20 PLN | Kraj | POLSKA |
| Województwo | ZACHODNIOPOMORSKIE | Powiat | SZCZECIN |
| Gmina | SZCZECIN | Miejscowość | SZCZECIN |
| Dzielnica - osiedle | CENTRUM | Ulica | Generała Ludomiła Rayskiego |
| Powierzchnia całkowita | 55,90 m² | Rodzaj lokalu / przeznaczenie | HANDLOWO-USŁUGOWY |
| Rodzaj budynku | DOM | Rok budowy | 1992 |
| Standard | WYSOKI STANDARD | Parter | TAK |
| Ilość pięter | 1 | Ochrona | JEST |
| Nr Licencji | 27249 |
| Symbol | ELT34253 |
| Symbol SWO | 436687 |
| Rodzaj nieruchomości | LOKAL |
| Rodzaj transakcji | SPRZEDAŻ |
| Status | oferta aktualna |
| Rodzaj rynku | WTÓRNY |
| Nieruchomość dostępna od | 21.10.2025 |
| Cena | 449 000,00 PLN |
| Cena w EURO | 106 323,20 € |
| Cena w USD | 125 405,70 $ |
| Cena za m2 | 8 032,20 PLN |
| Kraj | POLSKA |
| Województwo | ZACHODNIOPOMORSKIE |
| Powiat | SZCZECIN |
| Gmina | SZCZECIN |
| Miejscowość | SZCZECIN |
| Dzielnica - osiedle | CENTRUM |
| Ulica | Generała Ludomiła Rayskiego |
| Powierzchnia całkowita | 55,90 m² |
| Rodzaj lokalu / przeznaczenie | HANDLOWO-USŁUGOWY |
| Rodzaj budynku | DOM |
| Rok budowy | 1992 |
| Standard | WYSOKI STANDARD |
| Parter | TAK |
| Ilość pięter | 1 |
| Ochrona | JEST |
| Nr Licencji | 27249 |
opis nieruchomości
Nowa niższa cena !Na sprzedaż budynek wolnostojący, handlowo- usługowy znajdujący się przy ul. Rayskiego w Szczecinie .
Budynek reprezentatywny przy jednej z głównych dróg, dobrze widoczny, przy budynku miejsca parkingowe - strefa płatnego parkowania.
Lokal nadaje się na gabinet kosmetyczny, biurowy, kancelarię notarialną-adwokacką, gabinet stomatologiczny, lub siedzibę firmy.
Nieruchomość została wybudowana w 1992 roku w technologii tradycyjnej :
- ściany zewnętrzne trójwarstwowe : 25 cm gazobeton + 5 cm wełny + 12cm z cegły kratówki.
- ściany działowe murowane z cegły dziurawki 12cm a część z płyt kartonowo-gipsowych
- tynki tradycyjne cementowo-wapniowe , ściany wygładzone i pomalowane.
- strop nad parterem - żelbetowy wylewany
- strop na piętrem, żelbetowy pokryty blachą cynkową
- na parterze okna PCV, z roletami zewnętrznymi
- na piętrze okna drewniane, starszego typu.
Na parterze i piętrze na posadzce ułożone są płyty marmurowe .
Grunt pod budynkiem należy do gminy Szczecin, właściciel dzierżawi go od lat 90-tych . Obecna umowa obowiązuje do 2030 roku a wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego na cele handlowe wynosi 1 399 zł / miesiąc .
Na powierzchnię 55,9m2 składają się :
parter :
- sklep o pow. 19m2
- wiatrołap / poczekalnia o pow. 3,4m2
- toaleta o pow. 1,3m2
- pom. gospodarcze o pow. 1,6m2
- klatka schodowa
piętro:
- biuro o pow. 22,8 m2 - aktualnie wydzielone dwa pomieszczenia .
- toaleta o pow. 1,7m2
- pom. gosp. o pow. 0,8 m2
Instalacje :
- elektryczna 220/380 V
- wodociągowa - sieć miejska
- kanalizacja sanitarna - miejska
- ogrzewanie elektryczne
- teletechniczna
Lokalizacja oferuje wiele udogodnień, w pobliżu znajdują się sklepy, galerie handlowe Galaxy i Fala, liczne restauracje i różne usługi, blisko komunikacja miejska.
Nie szukaj dalej oferta na wyłączność .
Zapraszam na prezentację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
+48 607 171 748zapytaj o szczegóły oferty
lokalizacja
wyszukaj podobne oferty
LOKAL na SPRZEDAŻ w miejscowości SZCZECINsprzedaj swoją
nieruchomość
Aktualnie w notesie nie znajduje się żadna oferta.
Aktualności
Zalety płynące z zakupu mieszkania na firmę
Kupno nieruchomości na prowadzoną działalność gospodarczą to często bardzo opłacalne, a jednocześnie bezpieczne rozwiązanie dla firmy. Jako że wiąże się ono ze sporą inwestycją finansową, przed podjęciem ostatecznej decyzji, warto przeanalizować wszystkie plusy i minusy takiego rozwiązania.
Pożądana liczba pokoi na rynku nieruchomości w Szczecinie
W Szczecinie najpopularniejsze są mieszkania 2-pokojowe, tzw. M3 czyli dwa pokoje i kuchnia. Klienci wybierają często tak ze względów ekonomicznych oraz typowego modelu rodziny. Zauważyć jednak można, że coraz więcej osób inwestuje w większe powierzchnie swoich nieruchomości. Deweloperzy budują, a klienci kupują mieszkania nawet 4/5 - pokojowe.
Spełnienie obowiązku informacyjnego RODO
W związku z wejściem w życie i stosowaniem od 25 maja 2018 r. Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) - RODO, Extra Invest Nieruchomości wprowadziło zasady ochrony danych osobowych, aby lepiej chronić Państwa prywatność.
Copyrights © 2015
Wszelkie prawa zastrzeżone
Extra Invest spółka z ograniczoną
odpowiedzialnością Sp.k.
al. Wojska Polskiego 45
70-473 Szczecin
tel./fax 91 488 5 777
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości na wynajem
