wróć LOKAL na SPRZEDAŻ SZCZECIN (415534)

opis nieruchomości

To jest czas na obejrzenie fantastycznego, dużego domu w bardzo pożądanej lokalizacji. Szczecin - Pogodno ul. W. Korfantego, to same zalety, położenie tej nieruchomości bez wątpienia podniesie prestiż Twojej działalności i zapewni Twoim klientom i współpracownikom komfortowy dojazd firmy. Ulica Korfantego jest cichą, krótką uliczką charakterystyczną dla Pogodna i stanowi drugą linię zabudowy do ruchliwej ulicy A. Mickiewicza, gdzie można skorzystać z autobusu linii 67 lub tramwaju linii 5 lub 7. Przy budynku możliwość zaparkowania auta bez SPP. Przedmiotowa nieruchomość sprawdzi się jako siedziba kliniki, na przychodnie i gabinety, jako biuro rachunkowe, architektoniczne czy biuro tłumaczeń, kancelarię. Możesz urządzić tu firmę z branży IT lub każdą firmę handlowo-usługową. Znajdziesz tu przestrzeń na open space jak i na indywidualne gabinety/biura. 

OPIS DOMU:
Sam dom to solidny 4 kondygnacyjny budynek kryty czterospadowym dachem ceramicznym. Dom jak i jego otoczenie jest bardzo zadbane i systematycznie serwisowane, konserwowane i pielęgnowane. W całym domu zamontowana jest instalacja alarmowa, miedziane instalacje (gazu, elektryka), gustowne okna drewniane nowego typu. W pokojach na podłogach głównie parkiety, w łazienkach, kuchni i holu terakota. Ściany systematycznie malowane. Ważną cechą tego budynku jest jego wielkość i samodzielność poszczególnych kondygnacji, co daje duże możliwości w zaaranżowaniu domu na dwa lub trzy niezależne mieszkania. W przypadku decyzji o zakupie i dokonaniu ustaleń ze sprzedającymi, dla nowego właściciela może pozostać większość umeblowania, narzędzi, wyposażenia.

1. PIWNICA - budynek jest w 100% podpiwniczony, w wysokiej piwnicy na 88 m2 znajdują się: bar, pralnia, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, garaż jednostanowiskowy. Na tym samym poziomie znajduję się jeszcze jedno pomieszczenie z niezależnym wejściem i podłączeniami, które świetnie nadaje się na prowadzenie własnej działalności gospodarczej lub pod wynajem.
Wszystkie pomieszczenia piwnicze są suche, wyłożone terakotom.

2. PARTER - na który dostajemy się szerokim schodami, to nieco ponad 92 m2, na których znajduje się przestronny salon z częścią wypoczynkową jak i gościnną z dużym stołem. Salon łączony jest również z pokojem telewizyjno - kominkowym, bardzo widna kuchnia w pełni wyposażona, z miejscem do spożywania posiłków, łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i WC, bardzo funkcjonalny hol i wiatrołap.

3. I PIĘTRO - na które prowadzą wygodne schody wykończone drewnem to 65,90 m2 gdzie znajdują się 3 pokoje obecnie używane jako 2 pokoje gościnne i główna sypialnia oraz łazienka z wanną, umywalka i WC. Na tym poziomie znajdują się również bardzo duże tarasy skierowane na 3 strony świata. Wszystkie pokoje są bardzo widne, ustawne o regularnych kształtach, bez problemu mieszczą się tu pakowne szafy w zabudowie czy wolnostojące.

4. PODDASZE - podzielone na 2 części; mieszkalną i miejsce do przechowywania. W części mieszkalnej znajdują się: dwa przejściowe pokoje oraz łazienka z wanną, umywalką i WC.

Otoczenie domu to cudowny ogród tworzący swoistą oazę w mieście. Idealny na przerwę dla pracowników jak i chwilę wytchnienia dla Twoich klientów. To kompletna nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym.

- Jeśli potrzebujesz przestrzeni na Swojej działalności?
- Jeśli chcesz prowadzić firmę, która wymaga reprezentacyjnej i świetnie skomunikowanej siedziby ?
- Jeśli chcesz bezpiecznie zainwestować swój kapitał ?

Jeśli choć raz odpowiedziałeś TAK, to zapraszam CIĘ na prezentację tego wyjątkowego miejsca.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.