wróć Nieruchomość gruntowa Szczecin Wielgowo pod lasem (434592)

opis nieruchomości

NWyjątkowa Działka Budowlana w Szczecinie – Wielgowo-Sławociesze, Osiedle Leśne
Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży pięknej nieruchomości gruntowej o powierzchni 1959 m², położonej w urokliwej lokalizacji w Szczecinie (obręb 4008 Wielgowo Sławociesze), tuż przy granicy Puszczy Goleniowskiej. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury, a jednocześnie z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co zostało potwierdzone pisemnie w 2021 roku przez Zastępcę Prezydenta Miasta Szczecina (Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego).
Kluczowe informacje i atuty nieruchomości:

• Lokalizacja idealna dla koneserów przyrody: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje ciszę, spokój i możliwość spędzania czasu na łonie natury.
  
• Dogodny dojazd: Dojazd do działki odbywa się utwardzoną drogą (stanowiącą część działki, z nieodpłatną służebnością drogową zapisaną w KW), łączącą Osadę Leśną z ulicą Azaliową w Wielgowie.
  
• Media:
  
  • Zapewnienie dostaw energii elektrycznej zostało już uzyskane (stan na 12.01.2023).
    
  • Biuro pośredniczące wystąpiło również z wnioskami do Zakładu Wodociągów i Kanalizacji o przyrzeczenie podłączenia mediów.
    
  • Warunki zabudowy będą generowane indywidualnie dla każdego obiektu, z uwagi na odległość pierwszej nieruchomości w stosunku do działki.
    
• Potencjał inwestycyjny:
• Obecnie oferowana jest cena promocyjna 275 000,00 zł (cena 1 m²: 168,00 zł) bez warunków zabudowy. Docelowa cena ofertowa po uzyskaniu pozytywnych decyzji od ENEA i ZWiK wyniesie 330 000,00 zł. To doskonała okazja cenowa dla potencjalnego nabywcy!
  
• Charakterystyka terenu: Działka jest płaska i niezalewowa.
  
• Infrastruktura okolicy: Obręb Wielgowo-Sławociesze charakteryzuje się zabudową podmiejską z dominującą zabudową jednorodzinną. Doskonała infrastruktura drogowa zapewnia szybki dojazd do centrum Szczecina, a także wyjazdy na S3 (w kierunku Bałtyku/Skandynawii oraz Niemiec/Europy Zachodniej) oraz DW 10 (do Stargardu). Dostępne są również połączenia autobusowe i kolejowe. W centrum Wielgowa i pobliskim Zdunowie znajduje się pełna infrastruktura medyczna, społeczna, kulturalna i religijna.
  

Ta oferta to wyjątkowa propozycja zarówno dla osób prywatnych planujących budowę domu marzeń, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnego terenu pod zabudowę jednorodzinną w dynamicznie rozwijającej się okolicy Szczecina.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.