wróć Wołczkowo, bliźniak 149,8m2, 5 pokoi, działka 420m (431997)

opis nieruchomości

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 149,8 m2 z kominkiem, garażem i miejscem parkingowym, na działce wielkości 420 m2 w uroczej lokalizacji w Wołczkowie.

W ramach tej inwestycji zrealizowano budowę domu jednorodzinnego dwulokalowego, w którym każdy lokal oferuje powierzchnię użytkową 149,8 m².
Każdy z lokali posiada prywatną działkę z ogrodem o powierzchni około 230 m² zapewniając mieszkańcom komfort i przestrzeń do relaksu.

Rozkład pomieszczeń:

Parter
-  Pokój - 10,1 m²
-  Pokój dzienny z jadalnią – 27,3 m²
-  Kuchnia – 8,9 m²
-  WC – 2,5 m²
-  Kotłownia – 3,2 m²
-  Korytarz – 4,0 m²
-  Przedsionek – 4,9 m²
-  Garaż – 16,7 m²

Piętro  
-  Łazienka – 11,6 m²
-  Pokój 1 – 18,0 m²
-  Pokój 2 – 14,7 m²
-  Pokój 3 – 16,6 m²
-  Hol – 7,9 m²

• Nowoczesna bryła z dużymi przeszkleniami, kolorystyka utrzymana w szarościach z elementami drewna,
• Funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń dający komfort użytkowania,
• Dojazd drogą gminną, wewnętrzną, oświetloną i asfaltową a ostatnie 200m wyłożone płytami betonowymi.
• W pobliżu jest szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, urzędy, ścieżki rowerowe, las.
• Pompa ciepła NIBE z zasobnikiem na wodę 180 litrów i możliwością sterowania za pomocą Internetu. Klasa energetyczna A++
• Wysoki standard wykonania z zastosowaniem najlepszych materiałów - gwarantuje niskie koszty eksploatacji i bezproblemową eksploatację przez wiele lat – Bloczki silikatowe 24cm, Styropian 20cm zewnętrzny.
• 3 niezależne miejsca parkingowe do każdego lokalu oraz miejsce w garażu
• Przestronny balkon z dwoma niezależnymi wejściami (sypialnia i przedpokój)
• Dachówka ceramiczna płaska w kolorze antracytowym
• Okna PCV 3 szybowe, 7 komorowe o przenikalności ciepła Ug = 0,5 W/m²K 
• Drzwi tarasowe parteru - drzwi HST o powierzchni 10,2m2
• Brama garażowa Interflex — z napędem elektrycznym
• Sieć LAN, TV, rozciągnięta do każdego pokoju
• Przewody alarmowe rozciągnięte w pomieszczeniach.
• Zagospodarowanie terenu łącznie z ogrodzeniem panelowym z tyłu i boku oraz oddzielającym lokale.

Przewidywany termin ukończenia inwestycji: Maj/Czerwiec 2025

Zapraszam na prezentacje.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.