wróć Perełka na Pogodnie (437234)

opis nieruchomości

Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.

Unikatowa, nowoczesna kamienica w sercu Pogodna, 359 m² elegancji i komfortu.
Wyjątkowa, wolnostojąca kamienica z miejscami parkingowymi na posesji, wybudowana w 2013 roku, idealnie wkomponowana w zabytkową, willową architekturę szczecińskiego Pogodna.
Klasyczna forma bryły, biała elewacja z subtelnymi detalami sztukaterii, wysokie okna i symetrycznie rozmieszczone. Budynek wygląda jakby stał tu od 100 lat, a jednocześnie oferuje pełen komfort współczesnego domu.
Brak skosów, przygotowane miejsce do zamontowania windy wewnętrznej.

Powierzchnia całkowita: 359 m²
4 pełne kondygnacje (piwnica + parter + I piętro + poddasze użytkowe)
Działka: ok. 412 m² – kameralna, ogrodzona, z parkingiem podziemnym z trzema miejscami postojowymi (brama na pilota)
Aktualny układ:

• Piwnica-pełnowymiarowe pomieszczenia z garderobą, kuchnią, pralnią i pomieszczeniem technicznym
  
• Parter – obecnie lokal użytkowy z oddzielnym wejściem, może być łatwo przekształcony w część mieszkalną lub gabinet, home office
• I i II piętro to luksusowy apartament mieszkalny o powierzchni ok. 160 m²

Styl wnętrza – elegancki modern classic z nutą art déco.
To wnętrze, które zachwyca dbałością o detal i ponadczasową klasą. Dominuje piękna, olejowana deska dębowa na podłogach, wysokie listwy przypodłogowe, sztukaterie ścienne i sufitowe, klasyczne proporcje pomieszczeń. Szaro-beżowa paleta barw przełamana głęboką zielenią i czernią, welurowe sofy, żyrandole w stylu glamour, kominek wolnostojący w salonie. Kuchnia otwarta na jadalnię w bieli i drewnie,. Łazienki wykończone marmurem i mozaiką w stylu retro (wanna wolnostojąca na lwich łapach, baterie w chromie).
Spiralne, drewniane schody z białą, toczoną balustradą stanowią prawdziwą ozdobę domu.

Najważniejsze atuty:

• 359 m² doskonale doświetlonych pomieszczeń (wysokie okna na wszystkich kondygnacjach)
  
• 3 kondygnacje mieszkalne + wysoka piwnica z oknami (idealna na siłownię, spa, winiarnię lub kino domowe)
  
• 3 miejsca postojowe na posesji + możliwość parkowania przed kamienicą
  
• ogród z tyłu budynku (taras i miejsce na letnią strefę wypoczynku)
  
• ogrzewanie gazowe + kominek
• instalacja alarmowa i monitoring
  
• lokalizacja – cisza Pogodna, a jednocześnie 7 minut autem do centrum Szczecina
  

Idealna nieruchomość dla:

• rodziny szukającej reprezentacyjnego domu z charakterem
  
• osoby prowadzącej działalność (gabinet, kancelaria, klinika – parter z oddzielnym wejściem)
  
• inwestora – możliwość podziału na 2-3 niezależne apartamenty
  

Kamienica jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania od zaraz, utrzymana w perfekcyjnym stanie.
To jedna z najpiękniejszych nowoczesnych realizacji na Pogodnie – łączy urok przedwojennej willi z komfortem nowego budownictwa.

Zapraszam na prezentację – ta nieruchomość robi wrażenie dopiero na żywo.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.