Masz pytania?

tel./fax
+48 91 488 5 777
al. Wojska Polskiego 45
e-mail: biuro@extra.pl

Wyszukaj oferty

typ transakcji

nieruchomość

Miejscowość

Dzielnica - osiedle

cena (zł)

powierzchnia (m2)

pokoi

numer oferty

Twój notes

Aktualnie w notesie nie znajduje się żadna oferta.

wróć Nowy elegancki dom z możliwością działalności (403124)

SymbolEXT24432 Symbol SWO403124
Rodzaj nieruchomościDOM Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA Rodzaj rynkuWTÓRNY
Nieruchomość dostępna od01.06.2023 Cena cena w innych walutach 2 370 000,00 PLN
Cena w EURO503 151,00 €Cena w USD537 042,00 $
Cena za m28 172,41 PLNKrajPOLSKA
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE PowiatPOLICKI
GminaDOBRA (SZCZECIŃSKA) MiejscowośćMIERZYN
Prawobrzeże /lewobrzeżeLEWOBRZEŻE UlicaMalownicza
Powierzchnia całkowita290,00 m²Powierzchnia działki865,00 m²
Powierzchnia użytkowa250,20 m²Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Rodzaj domuWOLNO STOJĄCY Rok budowy2015
StandardBARDZO WYSOKI STANDARD Materiał ścianPUSTAK
Liczba łazienek3 Droga dojazdowaUTWARDZONA
Liczba pokoi6 Ilość pięter [wliczając parter]1
UmeblowanieTAK Źródło c.w.PIEC GAZOWY
InstalacjeELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA, INTERNETOWA Forma własnościWŁASNOŚĆ
Energia elektrycznaJEST Podłączony gazJEST
Podłączony wodociągJEST InternetJEST
LodówkaJEST ZmywarkaJEST
MonitoringJEST Rodzaj okienZ ROLETAMI
Rodzaj ogrodzeniaMIESZANE GarażJEST
OgródekJEST TarasJEST
Nr Licencji15730
SymbolEXT24432
Symbol SWO403124
Rodzaj nieruchomościDOM
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Nieruchomość dostępna od01.06.2023
Cena cena w innych walutach 2 370 000,00 PLN
Cena w EURO503 151,00 €
Cena w USD537 042,00 $
Cena za m28 172,41 PLN
KrajPOLSKA
WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatPOLICKI
GminaDOBRA (SZCZECIŃSKA)
MiejscowośćMIERZYN
Prawobrzeże /lewobrzeżeLEWOBRZEŻE
UlicaMalownicza
Powierzchnia całkowita290,00 m²
Powierzchnia działki865,00 m²
Powierzchnia użytkowa250,20 m²
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Rodzaj domuWOLNO STOJĄCY
Rok budowy2015
StandardBARDZO WYSOKI STANDARD
Materiał ścianPUSTAK
Liczba łazienek3
Droga dojazdowaUTWARDZONA
Liczba pokoi6
Ilość pięter [wliczając parter]1
UmeblowanieTAK
Źródło c.w.PIEC GAZOWY
InstalacjeELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA, INTERNETOWA
Forma własnościWŁASNOŚĆ
Energia elektrycznaJEST
Podłączony gazJEST
Podłączony wodociągJEST
InternetJEST
LodówkaJEST
ZmywarkaJEST
MonitoringJEST
Rodzaj okienZ ROLETAMI
Rodzaj ogrodzeniaMIESZANE
GarażJEST
OgródekJEST
TarasJEST
Nr Licencji15730

opis nieruchomości

Do sprzedaży elegancki dom jednorodzinny z wbudowanym dwustanowiskowym garażem, z automatycznie otwieraną bramą w bardzo popularnej lokalizacji, Mierzynie. Dom wybudowano z materiałów wysokiej jakości z dbałością o wszystkie detale konstrukcyjne.
Na uwagę zasługuje lokalizacja w narożnikowej działce, co optycznie powiększa przestrzeń ogrodu i sprawia, że z obu stron nie będzie sąsiadów.

Dom zachwyca  przestronnością i przyjaznym układem pomieszczeń .
Parter podzielony  na dwie strefy: dzienną  duży salon z otwartą kuchnią i łazienką , z wyjściem na taras  oraz prywatną .
W tej części domu znajduje główna sypialnia , dodatkowe 2 pokoje, duża garderoba oraz przestronna łazienka z wanną i pomieszczeniem gospodarczym z pralką i suszarką oraz nowoczesnym systemem grzewczym.

Uwaga!
Dodatkowo można w tej części prowadzić działalność biurową , medyczną , kosmetyczną, edukacyjną( obecnie prowadzona) itp. ze względu na możliwość oddzielenia  z  samodzielnym wejściem  z drugiej strony .  
 

Użytkowe poddasze, na które prowadzą ładne drewniane schody podzielone zostało na 2 strefy , dzięki czemu uzyskano dodatkowe przestrzenie z łazienką . Obecnie znajdują się tu niezależne pokoje dla dzieci o powierzchniach 19 m2 oraz 25,5 m2 . W każdym znajduje się garderoba. Poddasze doświetlone jest oknami Velux 78cmx140cm. Poddasze został ocieplone wełną o grubości 30 cm.

Wnętrze domu urządzone ze smakiem tworzy harmonijną całość ze względu na drewniane elementy na ścianach , duże okna oraz specjalną ścianę w kuchni, za którą kryją się szafy, duża spiżarnia i lodówka. Granitowy, czarny blat w kuchni stanowi ciekawy dodatek. W granicie wykończony jest też kominek w salonie.
Z salonu wychodzi się przez przesuwane drzwi na bardzo słoneczny i duży taras. Z nisko osadzonych okien salonu roztacza się przepiękny widok na zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, paleniskiem oraz małą wędzarnią. Salon bardzo słoneczny, kierunek wschód /południe . Cała działka obsadzona tujami, drzewami i krzewami ozdobnymi wewnątrz i na zewnątrz ogrodzenia.
OPIS TECHNICZNY.
1. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem
2. We wszystkich oknach parteru rolety elektryczne
3. Ogrzewanie gazowe podłogowe, w sypialniach kaloryfery
4. Zamontowany system zmiękczania wody , który zapobiega osadzaniu kamienia w instalacji
5. Przydomowa oczyszczalnia ścieków (obecnie zatwierdzony przez gminę projekt przyłączenia do kanalizacji gminnej)
6. Zewnętrzna kanalizacja deszczowa do zbiornika bezodpływowego służy do podlewania ogrodu
7. Automatyczny system podlewania ogrodu
8. Teren ogrodzony, brama wjazdowa elektryczna, wideodomofon.

Układ pomieszczeń znajdziecie Państwo na załączonych rzutach.

Prezentacja nieruchomości z minimum jednodniowym wyprzedzeniem.
Ważna informacja ! dom do wydania od  końca maja 2023 roku . 

Zum Verkauf steht ein elegantes Einfamilienhaus mit eingebauter Doppelgarage und automatischem Tor in einer sehr beliebten Lage, Mierzyn. Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien mit viel Liebe zum Detail gebaut. Bemerkenswert ist die Lage im Eckgrundstück, die den Gartenraum optisch vergrößert und dazu führt, dass es auf beiden Seiten keine Nachbarn geben wird. Das Haus wird Sie überraschen mit seiner Großzügigkeit und freundlichen Raumaufteilung und der intuitiven Aufteilung des Erdgeschosses in zwei Zonen: ein Wohnzimmer mit offener Küche und Bad und ein privates hinter einer Glastür, in dem sich ein Meister befindet Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, ein großer Kleiderschrank und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie eine moderne Heizungsanlage bieten Ihnen Komfort und Funktionalität. Der nutzbare Dachboden, zu dem eine schöne Holztreppe führt, wurde in 2 Zonen aufgeteilt, wodurch zusätzliche Räume mit einem Badezimmer gewonnen wurden. Derzeit gibt es unabhängige Zimmer für Kinder mit Flächen von 19 m2 und 25,5 m2. Jedes hat einen Kleiderschrank. Der Dachboden ist mit 78 cm x 140 cm großen Velux-Fenstern beleuchtet. Der Dachboden wurde mit 30 cm dicker Wolle isoliert. Das geschmackvoll eingerichtete Innere des Hauses bildet durch Holzelemente an den Wänden, große Fenster und eine besondere Wand in der Küche mit Kleiderschränken, einer großen Speisekammer und einem Kühlschrank ein harmonisches Ganzes. Die schwarze Granitarbeitsplatte in der Küche ist eine interessante Ergänzung. Der Kamin im Wohnzimmer ist ebenfalls in Granit ausgeführt. Das Wohnzimmer öffnet sich durch eine Schiebetür auf eine sehr sonnige und große Terrasse. Aus den tiefliegenden Fenstern des Wohnzimmers hat man einen schönen Blick auf den gepflegten Garten mit zahlreichen Bepflanzungen, einem Kamin und einer kleinen Räucherei. Ein sehr sonniges Wohnzimmer, Ost/Süd-Ausrichtung. Das gesamte Grundstück ist innerhalb und außerhalb des Zauns mit Thujas, Bäumen und Ziersträuchern bepflanzt. TECHNISCHE BESCHREIBUNG. 1. Einstöckiges Gebäude mit nutzbarem Dachgeschoss 2. Elektrische Rollläden in allen Fenstern des Erdgeschosses 3. Gas-Fußbodenheizung, Heizkörper in den Schlafzimmern 4. Installierte Wasserenthärtungsanlage, die Kalkablagerungen in der Installation verhindert 5. Häusliches Abwasser Kläranlage (derzeit von der Gemeinde genehmigtes Projekt zum Anschluss an das kommunale Abwassersystem) 6. Externes Regenwasserabflusssystem zur Klärgrube wird zur Bewässerung des Gartens verwendet 7. Automatisches Gartenbewässerungssystem 8. Eingezäuntes Gelände, elektrisches Eingangstor, Video-Gegensprechanlage. Die Raumaufteilung ist den beigefügten Projektionen zu entnehmen. Präsentation der Immobilie mindestens einen Tag im Voraus.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

kontakt

Martyna Pniewska

Martyna Pniewska

martyna@extra.pl

795279818

zapytaj o szczegóły oferty





wyślij kopię wiadomości do mnie

lokalizacja

wyszukaj podobne oferty