wróć Dobra, bliźniak w świetnej lokalizacji!! (433281)

opis nieruchomości

Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.

Polecam do zakupu dom w zabudowie bliźniaczej.
Nieruchomość zlokalizowana w cichej i spokojnej części Dobrej.

Dom zbudowany w 2019 roku na działce ok. 463m2, oddany do użytku w 2020r.
Całość budynku to 144,26m2 powierzchni użytkowej podzielonej na parter i piętro.

Parter składa się z:
- pokoju dziennego z wyjściem na zagospodarowany taras i do ogródka wyposażonego w drewniana altane ogrodową oraz domek narzędziowy
- kuchni w formie aneksu kuchennego
- łazienki z WC wyposażonej w kabinę prysznicową typu "walk in"
- garażu

Piętro składa się z:
- 3 sypialni,
- dużej garderoby (pokój zagospodarowany na garderobę z pralka i suszarką)
- łazienki z WC wyposażonej w wannę i bidet
- mniejszej garderoby, która może służyć jako pomieszczenie gospodarcze
- przedpokoju.


Ściany we wszystkich pokojach gładkie - malowane. Podłogi w pomieszczeniach na parterze jak i na piętrze wykonano z paneli podłogowych. Łazienki wykończone glazurą i terakotą.
Okna w domu trzyszybowe, drewnopodobne wykonane z PCV.
Źródło ogrzewania i ciepłej wody to gazowy, dwu obiegowy piec VAILANT z 150l. zasobnikiem wodnym.
Zaopatrzenie domu w wodę z sieci miejskiej, odprowadzenie ścieków do kanalizacji gminnej.
W bryle budynku garaż ok. 20m2 z kotłownią.
Dom zabezpieczony systemem alarmowym dwustrefowym.
Ponadto standard wykończenia przedstawia się następująco:

• żaluzje antywłamaniowe w oknach na parterze , sterowane elektrycznie
  
• brama garażowa segmentowa w kolorze antracyt, sterowane elektrycznie
• drzwi zewnętrze antywłamaniowe w kolorze antracyt, (podwójne zamki)
  
• ocieplenie zewnętrze styropian 15 cm grubości
  
• tynk zewnętrzny mineralny - biały "baranek"
  
• wybrukowany polbrukiem wjazd do garażu, wejście do domu oraz taras , opaska wokół domu, dojście do śmietników
• ogrzewanie podłogowe w całym domu. W łazienkach dodatkowo zamontowane grzejniki elektryczne
• instalacja pod odkurzacz centralny (konieczność zamontowania jednostki centralnej)
• instalacja elektryczna - 230V, siła, biały osprzęt Legranda
• instalacja pod panele fotowoltaiczne
• instalacja tv
• instalacja hydrauliczna
• system rozprowadzenia deszczówki
• tynki wewnętrze gipsowe, kładzione maszynowo
• schody wewnętrzne wylewane pokryte drewnem
• kominek
• zamontowany zmiękczacz wody
• ogródek podlewany za pomocą automatycznego systemu nawadniania

Dom wykonany z silikatu. Nad górnym poziomem znajduje się strych do przechowywania różnego rodzaju przedmiotów.

W przypadku transakcji w domu pozostają zabudowy stałe, pozostałe umeblowanie i wyposażenie do uzgodnienia między stronami transakcji.

Gorąco polecam ze względu na wysoki standard wykończenia, funkcjonalność oraz lokalizację w niewielkiej odległości od tras spacerowych, w otoczeniu zieleni, lokalizacja jednocześnie zapewnia szybki dojazd do centrum Szczecina zarówno komunikacją miejską jak i własnym autem.

Przeniesienie własności po 01.01.2026.


Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty podczas prezentacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.