wróć Dom z pięknym ogrodem + budynek biurowy/mieszkalny (414381)

opis nieruchomości

Z przyjemnością przedstawiam piękny dom na sprzedaż. Budynek o powierzchni 192,38 m2 stoi na działce o powierzchni 3200 m2. Dodatkowo na działce znajduje się budynek o powierzchni 43,8 m2, który obecnie służy do prowadzenia działalności biurowej jednak nic nie stoi na przeszkodzie, aby w łatwy sposób przearanżować go na mały domek. Cicha okolica z dostępem do lasu - wystarczy przejść przez jezdnię, jednocześnie doskonale skomunikowana (25 min od centrum Szczecina).

Na łączną powierzchnię 192,38m2 składają się:

PARTER:

-kuchnia z jadalnia i oknem na duże oczko wodne
-salon z kominkiem i wyjściem na taras
-pokój
-łazienka z prysznicem i WC
-klatka schodowa
-spiżarka
-przedpokój

I PIETRO:

-klatka schodowa
-3 sypialnie (z dwóch wyjście na wspólny balkon)
-garderoba
-łazienka z wanną, prysznicem i WC
-pokój dzienny z dużym oknem i pięknym widokiem na frontową część ogrodu oraz las

STRYCH:

-duża powierzchnia, możliwa do zagospodarowania

Bezpośrednio z przedpokoju możesz przejść do dużego, dwustanowiskowego garażu.


Budynek biurowy nie przylega w żaden sposób do domu. Przez co mimo jego bliskości i dostępności nadal zachowana jest prywatność i intymność. Na jego powierzchnię 43,8 m2 składają się:

PARTER:

-pokój przeznaczony do prac biurowych
-łazienka z WC

PIĘTRO:

-pokój do prac biurowych

Możliwość przearanżowania na lokal mieszkalny, lub prowadzenia gabinetu np. kosmetyczny, prawniczy, geodezja.

OGRÓD:

Na ogrodzie liczne nasadzenia roślin owocowych i ozdobnych, w tym drzewa, krzewy i kwiaty. Przy domu duże oczko wodne z rybkami. System nawadniania automatycznego renomowanej amerykańskiej firmy. W ziemi zakopany zbiornik na deszczówkę o poj. 40 tys. litrów, który zapewnia dużą oszczędność wody.

OPŁATY:

-wywóz śmieci - 120zł/mies. przy 4 osobach
-raz w roku czyszczenie zbiornika oczyszczalni - 500zł
-prąd - w sezonie grzewczym ok.1500zł/mies. (jest to jedyny rachunek - prądem zasilane wszystkie urządzenia w domu - również ogrzewanie)
-prąd poza sezonem - ok. 600zł/mies.

LOKALIZACJA:

Gmina Kobylanka, Bielkowo. Doskonale położona -cisza i spokój jak i szybki dojazd do centrum Szczecina. Jedynie 5km od jeziora Miedwie.
W najbliższej okolicy: Szkoła, urząd gminy, ośrodek zdrowia, apteka
Sklepy i markety: Dino, Netto, Biedronka. Asfaltowa ścieżka rowerowa.

DODATKOWE INFORMACJE:

-ciepła woda i ogrzewanie zapewnia oszczędna pompa ciepła, dodatkowo ogrzewanie przy pomocy kominka
-w sezonie letnim pompa ciepła odpowiada również za chłodzenie podłogi, dzięki czemu temperatura w domu jest bardzo komfortowa
-przed domem wyznaczone miejsca parkingowe dla 8 pojazdów - idealny dla klientów przy prowadzonej działalności
-oczyszczalnia ekologiczna
-dom zabezpieczony roletami antywłamaniowymi i alarmem.
-bezpłatny internet
-instalacje: gazowa, wodna i elektryczna (również siła)
-dwie kosiarki samojezdne z funkcją mulczowania - dzięki czemu nie trzeba martwić się o pozostałości i wywóz skoszonej trawy
-ogródek warzywny w formie skrzyń drewnianych

Nieruchomość nietuzinkowa, idealna dla osób ceniących sobie bliskość natury, ciszę i spokój, jednocześnie nie chcących tracić udogodnień związanych z dostępem do dużego miasta. Doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi.


Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.