Czy wynająć mieszkanie studentom ?

Obraz imprezującego studenta, który zapuszcza nasze mieszkanie to najczęstsza obawa przedstawiana przez wynajmujących, którzy stają przed decyzją wynajęcia swojego mieszkania studentom. Jeżeli jednak skonstruujemy odpowiednią umowę – pobierając kaucję na zabezpieczenie roszczeń oraz znajdziemy kulturalnych młodych ludzi, ryzyko zostaje zmniejszone do zera. Nie każdy student okazuję się być zawodowym imprezowiczem. 

Jeżeli nasze mieszkanie jest dobrze skomunikowane z uczelniami albo zlokalizowane blisko danej uczelni - studenci dadzą nam gwarancję przynajmniej 12 miesięcznego okresu najmu, z możliwością przedłużenia na kolejne lata edukacji. W miesiącach wakacyjnych, kiedy studenci wracają do domów rodzinnych warto pomyśleć o pewnego rodzaju bonusie, pobierając mniejszy czynsz i w ten sposób zatrzymując ich na dłuższy okres.  

Mieszkania z dużą ilością pokoi cieszą się wśród żaków największym zainteresowaniem. Najczęściej bowiem student szuka pokoju, a nie całego mieszkania. Zdarzają się także sytuacje kiedy grupa znajomych wynajmuje całe mieszkanie zaczynając studia np. w Szczecinie. W takich sytuacjach nieruchomości wielopokojowe mają lepsze zastosowanie. Nie jest to jednak regułą, studenci wynajmują także kawalerki oraz mieszkania 2, 3 pokojowe. Wszystko zależy od preferencji. 

Do Polskich miast przyjeżdża także wielu studentów zza granicy. Jeżeli chodzi o Szczecin są to przede wszystkim studenci z PUM’u oraz z programu Erasmus. Wielu inwestorów kupuje mieszkania "targetując" swoją ofertę właśnie do nich. Co prawda student z Norwegii, Hiszpanii, Niemiec to student mocno wymagający, szukający często wysokich standardów. To dla obcokrajowca ceny najmu porównując do tych, które występują w ich rodzinnych stronach są stosunkowo niższe, dzięki temu mogą pozwolić sobie na oferty droższe.

Przy wszystkich transakcjach warto skorzystać z usług pośredników nieruchomości. Doświadczony pośrednik potrafi ocenić przyszłych najemców, nie wpędzając nas w kłopoty. Nie musimy się także martwić o znalezienie najemców, dzięki ciągle powiększanej bazie klientów, to My wybieramy kto ma zamieszkać w Naszym mieszkaniu. Agent nieruchomości doprecyzuje także wszystkie kwestie prawne, aby zabezpieczyć dwie strony umowy. 

"Nasi maklerzy co roku kojarzą wynajmujących ze studentami polskimi i zagranicznymi. Pomagając dwóm stronom we wszystkich formalnościach związanych wynajmem. Jako biuro nieruchomości w tamtym roku uruchomiliśmy dedykowaną stronę internetową dla programu Erasmus – www.erasmus.extra.pl, dzięki, której wielu studentów znalazło swoje mieszkania na tymczasowy pobyt w Szczecinie. Obsługujemy także studentów zagranicznych z PUM-u. Zapraszamy do skorzystania z naszej oferty" - Mówi Jacek Koperkiewicz z Extra Invest Nieruchomości. 

K.T.