wróć Dom-ogród-garaż Świetna lokalizacja duży potencjał (440075)

opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina – Pogodno, przy ul. Karola Libelta.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 121,83 m² (157,56 m² powierzchni całkowitej) to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni do własnej aranżacji w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Zbudowany w technologii tradycyjnej (cegła) w latach 30"tych XX wieku (zabudowa niemiecka).

Dom składa się z trzech kondygnacji:

Parter: salon, jadalnia, kuchnia, przedpokój oraz wiatrołap
I piętro: korytarz, dwa pokoje oraz łazienka
II piętro: pokój, przedpokój oraz łazienka

Budynek jest w całości podpiwniczony, co daje duże możliwości zagospodarowania jako pomieszczenia gospodarcze (pralnia, magazyn, warsztat, strefa hobby).

Dodatkowym atutem jest ogród oraz garaż wolnostojący (wjazd od strony miejskiej drogi wewnętrznej).

Media:
- prąd
- woda i kanalizacja z sieci miejskiej
- gaz (ogrzewanie gazowe)

Lokalizacja – bezwzględny atut
- spokojna okolica, z przewagą zabudowy jednorodzinnej
- w pobliżu szkoła – idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi
- blisko lokalny rynek / sklepy – codzienne zakupy w zasięgu spaceru
- szybki dostęp do komunikacji miejskiej – tramwaj
- świetne połączenie z centrum miasta

Najważniejsze atuty:
- prestiżowa lokalizacja – Pogodno
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- 3 kondygnacje + piwnica
- ogród i garaż
- spokojna okolica
- duży potencjał aranżacyjny.

Dla kogo?

Dla osób, które chcą stworzyć dom "po swojemu" w świetnej lokalizacji – zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Dla nieruchomości zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.

Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.

Koszty związane z nabyciem:
- podatek 2% PCC (lub ustawowe zwolnienie)
- taksa notarialna, opłaty sądowe do ksiąg wieczystych
- wynagrodzenie biura za usługę pośrednictwa w nabyciu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.